Términos y Condiciones
1. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
Los presentes términos y condiciones (los “Términos y Condiciones”) tienen carácter vinculante y obligatorio. Los mismos son aplicados a la utilización de los servicios (los “Servicios”) ofrecidos o puestos a disposición de los usuarios de internet por Inmobiliaria Pino, una sociedad por acciones simplificadas registrada en la República Argentina, CUIT N° 20-27271589-1, con sede en Av 32 Nº469, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires, Argentina. (en adelante la “Empresa”), a través del Sitio Web de internet https://www.depermutas.com.ar/# (el “Sitio Web”).
Cualquier persona (en adelante «Usuario» o en plural «Usuarios») que desee acceder y/o usar el Sitio Web podrá hacerlo sujetándose a los presentes Términos y Condiciones Generales, junto con todas las demás políticas que son incorporados al presente por referencia.
Todo usuario que no esté de acuerdo con los presentes Términos y Condiciones Generales, deberá abstenerse de ingresar al Sitio Web.
La utilización por el usuario del Sitio Web se entenderá como aceptación plena y sin reservas de los Términos y Condiciones Generales aquí establecidos.
La Empresa podrá modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento comunicando dichas modificaciones en forma previa a los Usuarios. Las nuevas versiones de los Términos y Condiciones Generales serán notificadas mediante: (i) publicación de la última versión actualizada y vigente en el Sitio Web, y/o (ii) por mensaje de correo electrónico dirigido al Usuario y/o otro medio de comunicación electrónica instantánea en el caso de que haya brindado dichos datos. Todo usuario que no esté de acuerdo con las modificaciones efectuadas podrá solicitar la baja de la cuenta y deberá suspender el uso del Sitio Web.
2. ACCESO
El uso del Sitio Web es gratuito con registro libre. Capacidad: El uso de los servicios provistos por el Sitio Web, solo están disponibles para aquellas personas que tengan capacidad legal para contratar. No deberán usar el Sitio Web las personas que no tengan capacidad legal para contratar y/o, los menores de edad sin autorización de su padre o tutor.
3. USO DEL SITIO WEB
El Usuario es responsable por el contenido que envía al Sitio Web , incluyendo su licitud, fiabilidad, idoneidad y seguridad. El Usuario entiende y acepta que cuando envía un mensaje y/u oferta, concede a la Empresa el derecho y la licencia para usar, reproducir, modificar, transmitir, mostrar públicamente y distribuir dicho contenido. Sin perjuicio de ello, el Usuario puede solicitar en cualquier momento que se borren sus datos de las bases de datos de la Empresa.
4. OBJETO DEL SITIO WEB
El objeto del Sitio Web es exhibir propiedades inmobiliarias en venta a través de la modalidad de permuta, recibir ofertas de los usuario respecto a las propiedades inmobiliarias publicadas y recibir solicitudes de usuarios que buscan permutar su propiedad. La permuta es un operación legal, al igual que una compra venta convencional, donde las partes intercambian bienes.
El Sitio Web limita su accionar a la publicación de la información proporcionada por los usuarios y a recibir ofertas y consultas. Las operaciones inmobiliarias en cuestión, son realizadas por fuera del Sitio Web por Corredores Públicos Matriculados dependientes de la Empresa.
La Empresa, por fuera del Sitio Web, sólo se compromete a mediar en la negociación y conclusión de uno o varios negocios, sin tener relación de dependencia o representación con ninguna de las partes. La Empresa no conntrae obligaciones de resultado. A fin de que una propiedad inmobiliaria sea publicada en el Sitio Web, el Usuario debe contactarse con la Empresa, mediante los medios de contacto enumerados en el Sitio Web y otorgar los documentos necesarios relativos a las operaciones inmobiliarias.
El Usuario declara y acepta que una vez enviada a la Empresa dicha información autorizar la publicación de su propiedad inmobiliaria en el Sitio Web, para que otros usuarios de internet pueden verla, y autoriza a la Empresa a mostrar dichos contenidos en internet y almacenarlos
en sus bases de datos.
El Usuario asume expresamente la responsabilidad y riesgos vinculados con las características y cualidades de los inmuebles que se ofrecen en permuta. El Usuario será el único responsable de verificar la calidad, cualidades, funcionamiento, titularidad, entrega, vicios, y/o garantías de los inmuebles ofrecidos en el Sitio Web.
La empresa se reserva el derechos de negar la publicación de una propiedad bajo su exclusivo criterio y sin obligación de indemnizar alguna.
5. PRECIO
El uso de la plataforma es de carácter gratuito. Sin embargo el usuario deberá abonar la comisión que corresponda según lo determine el colegio de martilleros de la jurisdicción en la cual se encuentre el inmueble, en el caso de que se concrete la operación inmobiliaria, la cual se realiza plenamente por fuera de la plataforma.
6. POLÍTICA DE PRIVACIDAD
Si los Usuarios no están de acuerdo con la política de privacidad –ya sea en todo o en parte– con alguna de las condiciones estipuladas en
la misma, se deben abstener de acceder, explorar y/o utilizar de cualquier forma el Sitio Web.
En particular, el Usuario debe tener presente que, al aceptar la política de privacidad de la Empresa, consiente expresamente –bajo determinadas condiciones y con ciertos límites preestablecidos– a la divulgación de cierta información personal con terceros ajenos a la Empresa.
7. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD
La Empresa no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los Servicios ofrecidos. No todos los Servicios y contenidos en general se encuentran disponibles para todas las áreas geográficas. Asimismo, la Empresa no garantiza la utilidad del Sitio Web y de los Servicios para la realización de ninguna actividad en particular, ni su infalibilidad y, en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente utilizar el Sitio Web, acceder a las distintas páginas web que forman el Sitio Web o a aquéllas desde las que se prestan los Servicios.
La Empresa no garantiza que el Sitio Web funcione libre de errores o que el Sitio Web y su servidor estén libres de virus informáticos u otros mecanismos lesivos. El Sitio Web y los Servicios se suministran tal como están, sin garantías de ninguna clase. La Empresa no garantiza la exactitud, la veracidad, la exhaustividad o la actualización de los contenidos, las imágenes, los Servicios, el software, los textos, los gráficos y los vínculos.
En ningún caso la Empresa será responsable de cualquier daño incluyendo, pero sin limitación, daños directos y/o indirectos, lucro cesante o pérdida de chance que resulten del uso o de la imposibilidad de uso del Sitio Web. La empresa excluye toda responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse al accionar de terceros no autorizados respecto de los Datos Personales de los Usuarios, así como de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web.
Propiedad intelectual. La Empresa se reservan todos los derechos, incluyendo los derechos de propiedad intelectual e industrial, asociados con los servicios ofrecidos en el Sitio Web, los contenidos de sus pantallas, programas, bases de datos, redes, códigos, desarrollo, software, arquitectura, hardware, contenidos, información, tecnología, fases de integración, funcionalidades, dominios, archivos que permiten al Usuario acceder, herramientas de venta, marcas, patentes, derechos de autor, diseños y modelos industriales, nombres comerciales, entre otros, y declara que están protegidos por leyes nacionales e internacionales vigentes. En ningún caso se entenderá que el Usuario tendrá algún tipo de derecho sobre los mismos excepto los necesarios para utilizar el Sitio Web conforme a lo previsto en estos Términos y Condiciones Generales.
El uso indebido o contrario a la normativa vigente de los derechos de propiedad intelectual e industrial de la Empresa, así como su reproducción total o parcial, queda prohibido, salvo autorización expresa y por escrito de la Empresa.
La presencia de publicaciones de terceros y enlaces a otros Sitios Web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de la
Empresa con dichos contenidos, y sus Sitios Webs, por lo que no será en ningún caso responsable por cualquier daño que pudieran generar a los usuarios del Sitio Web.
8. INDEMNIDAD
El Usuario mantendrá indemne a la Empresa, así como a sus titulares, funcionarios, directivos, sucesores, administradores, representantes y empleados, por cualquier reclamo iniciado por otros Usuarios, terceros o por cualquier Organismo, relacionado con sus actividades en el Sitio Web, el cumplimiento y/o el incumplimiento de los Términos y Condiciones Generales o demás Políticas, así como respecto de cualquier violación de leyes o derechos de terceros.
A tal fin, el Usuario faculta a la Empresa a intervenir y representarlo en dichos reclamos, pudiendo celebrar los acuerdos transaccionales que considere oportunos y que tiendan a evitar mayores costos y/o evitar eventuales contingencias sin limitación, en su nombre y representación.
9. ANEXOS
Forman parte integral e inseparable de los Términos y Condiciones Generales, los siguientes documentos y/o secciones de la aplicación
incorporados por referencia. Los mismos se podrán consultar dentro del Sitio Web mediante el enlace abajo provisto:
• POLÍTICA DE PRIVACIDAD
En caso de que alguna de las condiciones incluidas en los presentes términos y condiciones resulten inválidas, nulas o por cualquier razón inaplicables, tal condición se considerará separable y no afectará la validez y aplicabilidad de ninguna de las demás condiciones.
10. COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES
Para poder realizar notificaciones referidas al Sitio Web y/o el Servicio, como así también para la eliminación de los datos personales en los registros de la Empresas, el Usuario tendrá que dirigirse por escrito al correo electrónico hola@depermutas.com.ar y/o al domicilio legal antes mencionado.
11. JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE
La validez de los Términos y Condiciones, así como los derechos, las obligaciones y las relaciones de las partes en virtud de los Términos y Condiciones, se interpretarán y se resolverán de acuerdo con las leyes de la República de Argentina. Cualquier controversia derivada de los Términos y Condiciones, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a los tribunales ordinarios de Dolores, Pcia. de Buenos Aires, República Argentina. El Usuario renuncia expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderle.
12. DOMICILIO Y DATOS FISCALES
Se fija como domicilio de la Empresa en Av 32 Nº469, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires, Argentina.
